SÄLJ MED OSS
Ska Du sälja Din bostad är det viktigt att Du får en noggrann värdering och information om försäljningsprocessen och om hur man på bästa sätt kan presentera Din bostad.
Idag är det väldigt viktigt att bilderna på lägenheten eller villan ser lockande och intressanta ut. Bilderna är det första intrycket och ju fler som intresserar sig för lägenheten ju bättre budgivning.
Homestyling eller homestaging behöver varken vara dyrt eller krångligt. Kostnaden för konsultation, fotografering, ommöblering, lån eller hyra av möbler och tillfällig magasinering kan man oftast dra av från försäljningspriset.
Våra mäklare kan ge Dig tips och förmedla kontakt med några av de duktiga inredare vi samarbetar med.
KÖP MED OSS
Som köpare är det bra att ha ett färdigt lånelöfte och en färsk värdering av Ditt nuvarande boende för att veta hur mycket Ditt nya boende får kosta. På en visning är det viktigt att Du undersöker bostaden noga, oftast finns en besiktning gjord ifall det är en villa/fastighet som säljs, men vid en bostadsrättsaffär är detta sällsynt. Som köpare har Du stort undersökningsansvar och det är bättre att fråga mäklaren innan ifall man har funderingar.
Köper Du en bostadsrätt blir Du delägare i fastigheten och det är det viktigt att Du kontrollerar föreningens ekonomi. Det är bra om Du tar kontakt med föreningens styrelse för att få svar på frågor om t.ex. planerade hyreshöjningar eller renoveringar av fastigheten mm innan köpet.
UPPSALAS OMRÅDEN
Uppsala är en levande och växande stad med universitetet som sätter stark prägel på atmosfären och stämningen. Närheten till Stockholm gör också Uppsala till en kandidat för de som söker ett mer prisvärt boende än Stockholm kan erbjuda. Uppsala erbjuder inte bara ett stort utbud av konst, kultur, natur och historia utan även allt man kan tänka sig för ett aktivt liv med sport och nöjen.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad men trots det är Uppsala en ”liten” mysig stad med cykelavstånd till det mesta för de flesta.
Luthagen
Luthagen är ett av Uppsalas högt eftertraktade områden. Det ligger närmast nordväst om centrum och bjuder på en stor variation av bebyggelse men främst består området av relativt höga flerfamiljshus, de flesta från mitten av 1900-talet men här finns även många fantastiska äldre byggnader från 1800-talet med mycket karaktär. Speciellt främre Luthagen har mycket innerstads-karaktär med många butiker, restauranger och mindre företag medan bortre Luthagen bjuder på flera parker, skolor för alla åldrar och även en del nyare bebyggelse i form av flerbostadshus.
Fålhagen
Fålhagen har ett oslagbart läge för dig som pendlar med tåg eller buss. Stockholm är mindre än en timme bort och till Arlanda tar du dig på under 20 minuter. Förutom närheten till stan och till resecentrum ligger även UKK här med sitt rika kulturliv och givetvis måste även Vaksala torg nämnas och dess torghandel med allt från blommor/grönsaker till loppis och årlig höst- och julmarknad. Fålhagen bjuder också på bra skolor från förskola till gymnasiet, fina parker, flera restauranger och butiker.
Tunabackar
Tunabackar, som gränsar till Svartbäcken, Bärby hage och Luthagen, är ett mysigt inbott område med flerfamiljshus. Tunabackar har ett perfekt läge med cykel- och gångavstånd till city och samtidigt närhet till natur och strövområden i Röbo. Här ligger också Fyrishovs bad- och idrottsanläggning, Fyrisfjädern med badminton och flera andra saker som gör området mycket attraktivt för alla, såväl barnfamiljer som unga och äldre i singelhushåll.
Stabby
Bortanför Luthagen i området Stabby har det på senare år tillkommit många nya flerbostadshus och även nya butiker, t.ex. Mimmi Ekholms plats som är ett nytt torg med restauranger, butiker, apotek och vårdcentral mm. Med sina gamla anor blandade med nya modernare områden, närheten till stan, universitetet, Ekonomikum, Fyrishov och mycket annat är Luthagen och Stabby en levande, aktiv och mycket populär och högt eftertraktad adress för många.
Kåbo
Kåbo är ett av Uppsalas exklusivaste villaområden och också ett av de äldsta. Många av villorna är från 1910 och 1920-talet och är ofta runt 200-300 kvm stora. Villorna byggdes ursprungligen för professorer, universitetslärare och högre militära tjänstemän.
Botaniska trädgården, universitetet och Polacksbacken - Uppsalas tidigare kasern-område har format stadsdelen och senare har mycket av universitetets verksamhet utökats i området.
Centrum
Uppsalas centrum har allt man kan önska sig. Parallellt med vår vackra Fyriså löper gågatan som med alla butiker, restauranger och caféer håller vår stad levande för alla som vill shoppa, fika och njuta av livet. Stora Torget är knutpunkten med gångavstånd till det mesta. Runt om finns blandad bebyggelse som även rymmer många bostäder för de som vill ha citynära boende. Uppsala är också känt för Universitetet och våra nationer och ett rikt studentliv, UKK - Uppsala Konsert & Kongress, Domkyrkan, Slottet, Linnéträdgården m.m. Kort sagt - något för alla!
Kungsängen
Kungsängen eller Industristaden även kallat, är ett område närmast sydöst om Uppsalas centrum där det först senare år börjat byggas nya flerfamiljshus med lägenheter, butiker och restauranger. Här lockar främst det utmärkta läget med närheten till centrum, Fyrisån och stadsparken och även det ypperliga läget för pendlare. Den nya gång- och cykelbron till parken gör att man snabbt tar sig till Akademiska sjukhuset, universitetet och den delen av stan också.
Svartbäcken
Närmast norr om Uppsalas centrum ligger Svartbäcken. Nära stan men är ändå lugnt. Norra delen mot järnvägen består främst av villor från 1900-talets första hälft och även ett stort område med mindre funkisvillor från 1939-1944. Dagens Svartbäcken bestod i början av 1900-talet främst av arbetarbostäder. Södra Svartbäcken består mest av flerfamiljshus och längs Svartbäcksgatan ligger bensinmackar, vårdcentral, restauranger och några butiker mm. Torbjörns torg som gränsar mot området Tunabackar är planerat att moderniseras men har redan idag både ICA supermarket, sushi, café, blombutik och kiosk.
Utanför den närmsta ringen av områden kring Uppsalas centrum finns många lugna, fina och mysiga bostadsområden som alla har sina speciella karaktärer och fördelar. Många nya områden har tillkommit och det byggs flitigt på många ställen.
Oavsett om du ska flytta till villa eller lägenhet så är det bra att innan ta reda på så mycket du kan om området. Idag kan man söka mycket information på nätet och få en uppfattning om det är ett område som är vara intressant för just Dig eller inte. Beroende på vilken fas i livet man är så är det viktigt att tänka på vad man har för behov. Är det närhet till bra skolor och fritidshem, närhet till bra kommunikation, affären, jobbet eller närheten till natur och skog som är viktigast för Dig?
Läget kan man inte ändra på, men däremot är möjligheterna att ändra invändigt oftast stora. Vi samarbetar med de bästa inredarna och stylisterna och de kan hjälpa Dig på vägen att skapa Ditt drömhem. Vid försäljning av sin bostad rekommenderar vi varmt att man tar hjälp av en professionell inredare/stylist för att på bästa sätt kunna presentera Din bostad på ett sätt som tilltalar många. Den insats man lägger har man oftast igen många gånger om och dessutom är delar av kostnaden avdragsgill i deklarationen senare.
Boka en fri värdering av någon av våra mäklare så kan de berätta mer.